| Количество товара, объем работ или услуг |
1. Состав проектных работ: - инженерно-геологические изыскания;
- инженерно-геодезические изыскания;
- стадия Эскиз (Э);
- стадия Предпроектные предложения (ПП);
- стадия Рабочая документация (Р)
Назначение объекта – жилые дома для студентов;
Основные показатели :
- общая площадь – 31 000,0 м2, в том числе 11 820,0 м2 выделить для первой очереди строительства;
- строительный объем определить проектом;
- состав помещений должен соответствовать функциональному назначению
здания.
Размеры здания принять исходя из санитарных, противопожарных и других технических норм и правил.
12.2. Архитектурно-планировочное решение:
Архитектурно-планировочные решения принять с учетом функционального назначения здания и необходимости обеспечения достаточного уровня для комфортного проживания студентов. Жилые дома должны быть с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположенными на отдельном земельном участке и имеющими выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки)»;
Этажность – двухэтажные блок-секции. Помещения строить с учетом требований освещенности, звуко- и теплоизоляции, по согласованию с заказчиком.
Выразительность объемно-композиционного решения создать за счет использования облицовочного кирпича двух оттенков, цоколь отделать плитами из искусственного камня (цвет согласовать с Заказчиком).
12.3. Конструктивное решение:
- фундаменты- ленточные из монолитного железобетона;
- стены- несущие стены из кирпича толщиной 380мм с железобетонными включениями, согласно требованиям по сейсмостойкости зданий;
- наружные стены трехслойные: несущий слой - кирпичный толщиной 380 мм, утеплитель (толщину определить теплотехническим расчетом), наружный слой- облицовочный кирпич, толщиной 120 мм;
- перекрытие – сборные ж.б. плиты;
- кровля – чердачная с покрытием из металлочерепицы;
12.4. Внутренние инженерные системы:
10.4.1. Отопление и вентиляция:
- система естественной и принудительной (при необходимости) вентиляции;
- отопление водяное.
10.4.2. Электрооборудование и электроосвещение.
10.4.3. Пожарная сигнализация, оповещение о пожаре.
12.5. Наружные инженерные сети и коммуникации выполнить согласно Техническим условиям.
12.6. Охрана окружающей природной среды:
- Обеспечить охрану окружающей среды в соответствии с нормативной документацией для строительства. Предусмотреть мероприятия, исключающие вредное воздействие объекта на окружающую среду.
12.7. Благоустройство территории:
- Предусмотреть эффективное использование участка, компактное решение генплана с учетом ландшафтно-планировочной среды. На территории предусмотреть спортивную и парковую зоны с устройством водоемов. |
